Цены на строительство
| Коробка дома | Черновая отделка | Чистовая отделка | |
| Дом из твинблока | 14 000 руб/кв.м. | 20 000 руб/кв.м. | 25 000 руб/кв.м. |
| Дом из кирпича | 20 000 руб/кв.м. | 25 000 руб/кв.м. | 30 000 руб/кв.м. |
| Дом из пеноблока | 15 000 руб/кв.м. | 20 000 руб/кв.м. | 25 000 руб/кв.м. |
Стоимость указана за 1м² общестроительной площади. Общестроительная площадь равна - пятно застройки умноженное на количество этажей.
Фундамент: буронабивные сваи Ф-300 мм, ж/б монолитный ростверк 500*400, обратная засыпка, гидроизоляция обмазочная битумная
Стены: Наружные - Твинблок 300 мм.
Перекрытия: 1 этаж на отметке 0:000 и на отметке 3,0 м деревянное толщиной 200 мм, утепление выполнено ЭкоВатой 200 мм
Лестница: деревянная временная.
Кровля: 2х скатная, утепление 200 мм, металлочерепица, кровельная фурнитура включена в смету, подшивка карнизных свесов деревянная окрашенная в цвет - на выбор заказчика.
Срок строительства 90 дней.
Теплый контур: Окна: 5 камерный профиль VEKA SoftLine, 5 камерный cтеклопакет.
Двери: стальные, утеплённые сейф двери в дом.
Инженерные коммуникации: Сантехника, канализация: 1 этаж радиаторы, 2 этаж радиаторы, разводка котельной, канализации по дому до потребителей, точки водопотребления по дому, Септик АСО-1 с биофильтром и полем инфильтрации.
Электрика: прокладка штроблением, автоматы Schneider, на точках водопотребления - дифф. автоматы, силовые линии - кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*2,5, осветительные линии - кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*1,5
Срок строительства 60 дней.
Отделка внутренняя: Штукатурка внутренних стен гипсовая, шпатлёвка, откосы
Лестница: металлокаркас с грунтованием.
Отмостка: бетонная отмостка шириной 1000мм по периметру дома
Вентиляция под ключ.
Срок строительства 60 дней.
Фундамент: буронабивные сваи Ф-300 мм, ж/б монолитный ростверк 500*400, обратная засыпка, гидроизоляция обмазочная битумная
Стены: Кирпич пустотелый.
Перекрытия: 1 этаж на отметке 0:000 и на отметке 3,0 м деревянное толщиной 200 мм, утепление выполнено ЭкоВатой 200 мм
Лестница: деревянная временная.
Кровля: 2х скатная, утепление 200 мм, металлочерепица, кровельная фурнитура включена в смету, подшивка карнизных свесов деревянная окрашенная в цвет - на выбор заказчика
Срок строительства 90 дней.
+ 30 дней
Теплый контур: Окна: 5 камерный профиль VEKA SoftLine, 5 камерный стеклопакет.
Двери: стальные, утеплённые сейф двери в дом.
Инженерные коммуникации: Сантехника, канализация: 1 этаж радиаторы, 2 этаж радиаторы, разводка котельной, канализации по дому до потребителей, точки водопотребления по дому, Септик АСО-1 с биофильтром и полем инфильтрации.
Электрика: прокладка штроблением, автоматы Schneider, на точках водопотребления - дифф. автоматы, силовые линии - кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*2,5, осветительные линии - кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*1,5
Срок строительства +60 дней.+ 60 дней.
Фасад: утеплитель фасадный базальтового типа 50 мм, подготовка основания клеевым составом в 2 слоя с армирование стеклотканной сеткой.
Отделка внутренняя: Штукатурка внутренних стен гипсовая, шпатлёвка, откосы
Отмостка:
Вентиляция:
Срок строительства +60 дней.
Фундамент: буронабивные сваи Ф-300 мм, ж/б монолитный ростверк 500*400, обратная засыпка, гидроизоляция обмазочная битумная
Стены: Наружные - пеноблок.
Перекрытия: 1 этаж на отметке 0:000 и на отметке 3,0 м деревянное толщиной 200 мм, утепление выполнено ЭкоВатой 200 мм
Лестница: деревянная временная.
Кровля: 2х скатная, утепление 200 мм, металлочерепица, кровельная фурнитура включена в смету, подшивка карнизных свесов деревянная окрашенная в цвет - на выбор заказчика
Срок строительства 60 дней.
Теплый контур: Окна: 5 камерный профиль VEKA SoftLine, 5 камерный стеклопакет.
Двери: стальные, утеплённые сейф двери в дом.
Инженерные коммуникации: Сантехника, канализация: 1 этаж радиаторы, 2 этаж радиаторы, разводка котельной, канализации по дому до потребителей, точки водопотребления по дому, Септик АСО-1 с биофильтром и полем инфильтрации.
Электрика: прокладка штроблением, автоматы Schneider, на точках водопотребления - дифф. автоматы, силовые линии - кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*2,5, осветительные линии - кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*1,5
Срок строительства 30 дней.
Фасад: утеплитель фасадный базальтового типа 50 мм, подготовка основания клеевым составом в 2 слоя с армированием стеклотканной сеткой.
Отделка внутренняя: Штукатурка внутренних стен гипсовая, шпатлёвка, откосы
Отмостка:
Вентиляция:
Срок строительства 30 дней.
Цены на строительные работы и услуги:
| Монолитная ж/б плита основания/перекрытия (материалы+работа) | от 2 000 руб/м2 |
| Ленточный фундамент (материалы+работа) | от 5 000 руб/м.пог |
| Мелкозаглубленный ленточный фундамент (материалы+работа) | от 3 000 руб/м.пог |
| Монолитная плита ж/б 400мм (материалы+работа) | от 6 000 руб/м2 |
| Заглубленный ленточный фундамент (материалы+работа) | от 10 000 руб/м.пог |
| Ростверк на буронабивных сваях (материалы+работа) | от 3 500 руб/м2 |
| Утепление фундамента (работа) | от 200 руб/м2 |
| Фундамент на винтовых сваях (материалы+работа) | от 3 000 руб/м.пог |
| Отмостка фундамента шириной 1000мм | от 1 500 руб/м.пог |
| Гидроизоляция стен цоколя обмазочного типа (работа) | от 100 руб/м2 |
| Устройство закладных и канализации (работа) | от 15 000 комплект |
| Бетонирование -опалубка, армировка, заливка бетона с виброванием (работа) | от 2 500 руб/м3 |
Занимаясь комплексным строительством загородной недвижимости, для возведения ограждающих стен объектов специалисты компании «Инвест-Строй» используют проверенные материалы:
- Твинблок – автоклавный газобетон, отличающийся от других материалов точной геометрией элемента, низкой теплопроводностью, наличием боковых замков «ПАЗ-ГРЕБЕНЬ»;
- Пеноблок – разновидность ячеистого бетона, твердеющего, набирающего прочность в естественных условиях (без использования автоклавов);
- Кирпич – общеизвестный материал, применяемый в строительстве с незапамятных времён.
Строительство домов сознательно разделено специалистами компании «Инвест-Строй» на три этапа: возведение коробки, черновая, чистовая отделка внутренних, наружных стен. На каждую операцию имеется свой прайс-лист. Причём, цена и сроки выполнения работ не будут зависеть от количества выбранных этапов.
ВАЖНО: цена строительства домов включает в себя подготовку проектной и конструкторской документации, а также её согласование в необходимых инстанциях.
В районах Российской Федерации с морозной зимой, жарким летом, куда относится и Свердловская область, большую популярность приобрело строительство домов из пеноблоков. Несмотря на то, что и пенобетон, и газобетон относятся к одному классу строительных материалов – ячеистому бетону, их характеристики (после кладки в стену) разнятся. Связано это с технологическими особенностями производственного процесса. Также на качество ограждающих стен из пенобетонных блоков оказывает влияние квалификация строителей, связанная именно с работой с блоками из пенобетона.
Черновое строительство из пеноблоков по цене сопоставимо со строительством домов из других традиционных материалов. Но стоимость дальнейших работ по отделке, утеплению позволяет получить ощутимую экономию, если сравнивать дома из пенобетона и, например, кирпича.
