Оплата собственными средствами
(единовременный платеж)
Представьте, как ваши сбережения обретают форму уютного дома. Мы заключаем Договор подряда, и в течение трех календарных дней с момента его подписания, вы инвестируете полную стоимость объекта. Оплата производится удобным для вас способом: наличным расчетом или безналичным переводом на счет Продавца, реквизиты которого будут указаны в договоре. Дайте своим мечтам шанс стать реальностью прямо сейчас.
Оплата собственными средствами в рассрочку
Представьте, как постепенно, шаг за шагом, приближаетесь к своей цели. Мы заключаем Договор подряда, внося первоначальный взнос от 50%. Оставшаяся сумма разбивается на равные части, согласно графику платежей, зафиксированному в договоре, до 30 декабря 2025 года.
Пример:
- Общая стоимость: 6 000 000 ₽
- Первоначальный взнос: 3 000 000 ₽
- Оставшаяся сумма: 3 000 000 ₽
- Ежемесячный платеж (примерно): 750 000 ₽ на 4 месяца
Оплата собственными средствами
+ ипотечное кредитование
Представьте, как объединяете свои возможности с финансовой поддержкой надежных партнеров. Мы сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, чтобы сделать вашу мечту о доме еще доступнее.
- Этап 1. Одобрение ипотеки. Вы получаете одобрение ипотеки в выбранном банке.
- Этап 2. Подготовка документов. Мы предоставляем банку все необходимые документы по объекту, вы – документы на земельный участок (ЕГРН, оценка).
- Этап 3. Заключение договоров. Мы заключаем Договор подряда, вы – Кредитный договор с банком и вносите первоначальный взнос (от 20,1%) на эскроу-счет.
- Этап 4. Завершение строительства и выплата средств. Мы получаем денежные средства с вашего эскроу-счета только после подписания Акта выполненных работ. Ваша уверенность – наш приоритет.
Материнский капитал
Используйте материнский капитал как мощный инструмент для достижения своей цели. Его можно направить как на первоначальный взнос, так и на досрочное погашение ипотеки. При использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо получить уведомление о начале строительства до сделки и предоставить его в СФР после регистрации кредитного договора для перечисления средств на эскроу-счет.
Обязательные требования к объекту при ипотечном кредитовании:
Чтобы ваш дом соответствовал требованиям банка и стал надежным фундаментом для будущего, важно учитывать следующие параметры:
- Площадь: от 60 до 345 кв. м.
- Комфорт: подходит для круглогодичного проживания, с удобным доступом в любое время года.
- Инженерные коммуникации: наличие воды, электричества, отопления, (при необходимости – газа и канализации).
- Земельный участок: находится в собственности (не в залоге и не в аренде), без капитальных построек.
- Назначение земли: категория и вид разрешенного использования должны соответствовать требованиям банка.
Индивидуальные условия
Мы понимаем, что каждая ситуация уникальна, и готовы рассмотреть индивидуальные условия оплаты, чтобы найти оптимальное решение, соответствующее вашим потребностям и возможностям. Свяжитесь с нами, и мы вместе разработаем план, который сделает вашу мечту о собственном доме реальностью.
Государственные программы поддержки
Воспользуйтесь возможностями, которые предоставляет государство для улучшения жилищных условий. Мы поможем вам разобраться в программах субсидирования и льготного кредитования, чтобы вы смогли максимально эффективно использовать доступные ресурсы. Узнайте, на какие виды помощи вы можете рассчитывать, и сделайте шаг навстречу своему новому дому.
Налоговые вычеты
Не забудьте о возможности получения налогового вычета при покупке или строительстве жилья. Это позволит вам вернуть часть уплаченных налогов и сэкономить значительную сумму.
Выбор способа оплаты – важный шаг на пути к вашему дому. Мы стремимся предоставить вам гибкие и удобные варианты, чтобы этот процесс был максимально комфортным и выгодным. Наша команда экспертов всегда готова проконсультировать вас и помочь выбрать оптимальный вариант, учитывая ваши индивидуальные обстоятельства и финансовые возможности.
