Новый проект с нуля

Вы не хотите покупать готовый план? Вас не устраивает планировка, не учтены ваши идеи? Вы хотите индивидуального подхода? Мы готовы его вам предложить!

Получить консультацию

Цены на проектирование

Проекты в работу берем от 100м².

Адаптация планировки

5-10 рабочих дней

300 руб./м²

Эскизный проект

10-20 рабочих дней

800 руб./м²

Рабочий проект

20-40 рабочих дней

600 руб./м²

Крыльцо, террасы, балконы с коэффициентом 0,5.

Цены действительны до 11.10.2024 года.
В сезон очередь на проектирование 15-45 дней. Уточняйте.

Адаптация планировки

Вы не понимаете какой дом хотите построить?
Не можете определится с площадью, не понимаете бюджет стройки?

В этом случае мы рекомендуем начать проектирование с планировки.

Этапы планировки

Встречаемся в офисе или удаленно

Специально под вас создается группа в whatsapp, где присутствует ваш персональный менеджер, технический директор и дизайнер/архитектор. Это позволяет не только нарисовать планировку, а целостно смотреть на создание вашего дома мечты и в этом участвуют сразу все заинтересованные лица.

Отправляем опросный лист с вопросами

Уточняем информацию о составе семьи, хобби, увлечениях, чтобы узнать ваши потребности. Запрашиваем кадастровый номер, чтобы посмотреть габариты участка, расположение относительно дороги и по сторонам света. Просим отправить примеры домов, которые вам нравятся и бюджет.

Анализируем полученную информацию

После анализа отправляем планировку дома с габаритами дома, общей площадью помещений с привязкой к вашему бюджету и расстановкой мебели. Это позволяет вам измерить дом под себя.

Почему нужно начинать с планировки дома?

Экономия времени

Мы адаптируем планировку под используемые нами материалы, толщину стен, учитываем несущие стены, опирание кровли, располагаем дом по сторонам света. Делаем расстановку мебели: шкафов, кухни, котельной в реальных размерах, если мы минуя планировку начинаем делать эскизный проект дома, то это занимает в разы больше времени, а планировка экономит ваше время.

Экономия денег

Это дешевле, чем эскизный проект или рабочий проект. На начальном этапе это помогает приземлить “хотелки” с бюджетом, сделать эскизный проект, а потом его переделывать дольше и дороже, чем переделывать планировку.

Стоимость планировки:

Разработка или адаптация планировочного решения 1 вариант + 1 пакет корректировок

от 300 руб./м²

Заказать планировку

Эскизный проект

Это может быть нарисованный проект от руки, например в клеточку. Или вы сами нарисовали в “скетчап”, в интернете нашли проект – вариантов мы видели много.

Мы встречаемся в офисе, уточняем все ваши пожелания, уточняем конструктив дома: фундамент, стены, перекрытие, кровля, окна и двери, электрика, отопление, фасад, внутренняя отделка, терраса.

В зависимости от выбранного конструктива мы озвучиваем ориентир по стоимости на встрече, привязываясь к площади дома и приступаем к эскизному проекту дома.

В эскизный проект входят:

Пояснительная записка (общие данные)
Экспликация помещений
План заполнения оконных проемов и дверей
Мебелировка
План фундамента
Кладочный план
План кровли
Разрез в 1 или 2 проекциях
Фасады со всех сторон
3D визуализация

Стоимость эскизного проекта:

от 800 руб./м2

Скачать пример эскизного проекта в pdf Заказать эскизный проект

Рабочий проект

После эскизного проекта мы переходим к разработке рабочего проекта.

В чем разница эскизного
и рабочего проекта

В эскизном проекте мы определяемся с архитектурой. габаритами дома, площадью дома, садим дом на участок, расставляем мебель, согласовываем высотные отметки и визуализацию дома. Нужно прорабатывать узлы: нужно считать нагрузки на Фундамент, на перекрытие и кровлю. Работа ведется над конструктивом и узлами, как соединятся арматура, где нужно заложить дополнительный пруток и добавить утепления, как соединяются элементы кровли и где их нужно дополнительно усилить и закрепить.

Задача чтобы вы были уверенны в доме, который мы строим, поэтому у нас разработаны технологические карты в которых содержатся основные схемы и узлы.

Рабочий проект нужен в случаях, где невозможно применить типовые решения или они требуют серьезной доработки.
Чтобы никто ничего не выдумывал от себя, а Технадзор мог проверить узлы.

В рабочий проект входят:

Опалубочный чертеж фундамента
Схема армирования фундамента
План перемычек
План перекрытия
Схема армирования плиты перекрытия
План стропильных конструкций
Схема элементов кровли
Разрезы
Узлы

Стоимость рабочего проекта:

от 600 руб./м2

Скачать пример рабочего проекта в pdf Заказать рабочий проект

Типовые проекты

new

Марьино 223 м²

Твинблок 300мм (Газобетон)

Твинблок 300мм (Газобетон)

170 м²

от 6 100 000 руб.

Макси 145 кв.м

Твинблок 300мм (Газобетон)

145 м²

от 6 585 000 руб.

Хвойный 140 кв. м.

Твинблок 300мм (Газобетон)

115 м²

от 6 200 000 руб.

Современный 140м2

Твинблок 300мм (Газобетон)

140 м²

от 5 845 000 руб.

Смотреть все проекты

Часто задаваемые вопросы

Нет. Типовые проекты, как и индивидуальные мы “без подряда” не продаем. Без подряда – если мы дом не строим, то мы только проект не продадим. У нас большая погруженность в проект и в год мы делаем не много проектов, а производственные мощности мы не увеличиваем чтобы не ухудшилось качество.

Построить дом по собственному проекту можно. Перед началом стройки нужно выехать на объект и сделать анализ фундамента. Если все хорошо, конечно, можем строить.

Построить дом по собственному проекту можно. Перед началом стройки нужно выехать на объект
и сделать анализ фундамента. Если все хорошо, конечно, можем строить.

Да, до -5 используем противоморозные добавки в бетон и укрываем фундамент после заливки, при -5 и холоднее нужно использовать прогрев бетона и противоморозные добавки.

Все вопросы