Новый проект с нуля

Вы не хотите покупать готовый план? Вас не устраивает планировка, не учтены ваши идеи? Вы хотите индивидуального подхода? Мы готовы его вам предложить!
Получить консультацию

Цены на проектирование

Проекты в работу берем от 100м².
Адаптация планировки
5-10 рабочих дней
150 руб./м²
Эскизный проект
10-20 рабочих дней
300 руб./м²
Рабочий проект
20-40 рабочих дней
500 руб./м²

Крыльцо, террасы, балконы с коэффициентом 0,5.

Цены действительны до 28.02.2024 года.
В сезон очередь на проектирование 15-45 дней. Уточняйте.

Адаптация планировки

Вы не понимаете какой дом хотите построить?
Не можете определится с площадью, не понимаете бюджет стройки?

В этом случае мы рекомендуем начать проектирование с планировки.

Этапы планировки
Встречаемся в офисе или удаленно
Специально под вас создается группа в whatsapp, где присутствует ваш персональный менеджер, технический директор и дизайнер/архитектор. Это позволяет не только нарисовать планировку, а целостно смотреть на создание вашего дома мечты и в этом участвуют сразу все заинтересованные лица. 
Отправляем опросный лист с вопросами
Уточняем информацию о составе семьи, хобби, увлечениях, чтобы узнать ваши потребности. Запрашиваем кадастровый номер, чтобы посмотреть габариты участка, расположение относительно дороги и по сторонам света. Просим отправить примеры домов, которые вам нравятся и бюджет. 
Анализируем полученную информацию
После анализа отправляем планировку дома с габаритами дома, общей площадью помещений с привязкой к вашему бюджету и расстановкой мебели. Это позволяет вам измерить дом под себя. 
Почему нужно начинать с планировки дома?
Экономия времени

Мы адаптируем планировку под используемые нами материалы, толщину стен, учитываем несущие стены, опирание кровли, располагаем дом по сторонам света. Делаем расстановку мебели: шкафов, кухни, котельной в реальных размерах, если мы минуя планировку начинаем делать эскизный проект дома, то это занимает в разы больше времени, а планировка экономит ваше время.

Экономия денег

Это дешевле, чем эскизный проект или рабочий проект. На начальном этапе это помогает приземлить “хотелки” с бюджетом, сделать эскизный проект, а потом его переделывать дольше и дороже, чем переделывать планировку.

Стоимость планировки:

Разработка или адаптация планировочного решения 1 вариант + 1 пакет корректировок

от 150 руб./м²
Заказать планировку

Эскизный проект

Это может быть нарисованный проект от руки, например в клеточку. Или вы сами нарисовали в “скетчап”, в интернете нашли проект – вариантов мы видели много.

Мы встречаемся в офисе, уточняем все ваши пожелания, уточняем конструктив дома: фундамент, стены, перекрытие, кровля, окна и двери, электрика, отопление, фасад, внутренняя отделка, терраса.

В зависимости от выбранного конструктива мы озвучиваем ориентир по стоимости на встрече, привязываясь к площади дома и приступаем к эскизному проекту дома.

В эскизный проект входят:
  • Пояснительная записка (общие данные)
  • Экспликация помещений
  • План заполнения оконных проемов и дверей
  • Мебелировка
  • План фундамента
  • Кладочный план
  • План кровли
  • Разрез в 1 или 2 проекциях
  • Фасады со всех сторон
  • 3D визуализация

Рабочий проект

После эскизного проекта мы переходим к разработке рабочего проекта.
В чем разница эскизного
и рабочего проекта

В эскизном проекте мы определяемся с архитектурой. габаритами дома, площадью дома, садим дом на участок, расставляем мебель, согласовываем высотные отметки и визуализацию дома. Нужно прорабатывать узлы: нужно считать нагрузки на Фундамент, на перекрытие и кровлю. Работа ведется над конструктивом и узлами, как соединятся арматура, где нужно заложить дополнительный пруток и добавить утепления, как соединяются элементы кровли и где их нужно дополнительно усилить и закрепить.

Задача чтобы вы были уверенны в доме, который мы строим, поэтому у нас разработаны технологические карты в которых содержатся основные схемы и узлы.

Рабочий проект нужен в случаях, где невозможно применить типовые решения или они требуют серьезной доработки.
Чтобы никто ничего не выдумывал от себя, а Технадзор мог проверить узлы.

В рабочий проект входят:
  • Опалубочный чертеж фундамента
  • Схема армирования фундамента
  • План перемычек
  • План перекрытия
  • Схема армирования плиты перекрытия
  • План стропильных конструкций
  • Схема элементов кровли
  • Разрезы
  • Узлы

Типовые проекты

Часто задаваемые вопросы

Можно купить только проект?

Нет. Типовые проекты, как и индивидуальные мы “без подряда” не продаем. Без подряда – если мы дом не строим, то мы только проект не продадим. У нас большая погруженность в проект и в год мы делаем не много проектов, а производственные мощности мы не увеличиваем чтобы не ухудшилось качество.

Нужны изыскания грунтов чтобы выбрать тип фундамента?

 Построить дом по собственному проекту можно. Перед началом стройки нужно выехать на объект и сделать анализ фундамента. Если все хорошо, конечно, можем строить. 

Можно съездить на экскурсию/посмотреть этот дом в живую?

Построить дом по собственному проекту можно. Перед началом стройки нужно выехать на объект 
и сделать анализ фундамента. Если все хорошо, конечно, можем строить.

Монтируете ли вы фундаменты зимой?

Да, до -5 используем противоморозные добавки в бетон и укрываем фундамент после заливки, при -5 и холоднее нужно использовать прогрев бетона и противоморозные добавки.

Все вопросы