Цены на строительство

Дома из газобетона*

Этажность / Площадь, м2 Комплектация / Стоимость, руб/м2 Сроки, месяц
1 этаж / от 100 до 150 от 35'000 за коробку 3-5
от 60'000 под чистовую 6-9
1 этаж / от 150 до 300 от 34'000 за коробку 3-5
от 58'000 под чистовую 7-10
2 этажа / от 100 до 150 от 33'000 за коробку 3-5
от 55'000 под чистовую 6-9
2 этажа / от 150 до 300 от 32'000 за коробку 3-5
от 54'000 под чистовую 7-12

*Дом из кирпича +10-20% к стоимости дома из газобетона.

Вопрос-ответ

Что входит в “Коробку дома”?

В комплектацию “Коробка дома” входит: фундамент, стены (с металлокаркасом лестницы на 2х домах), межэтажное перекрытие, кровля. Перекрытие на одноэтажных домах деревянное утепленное, а на двухэтажных монолитное ж/б.

Что входит в “Под чистовую”?

В комплектацию “Под чистовую” входит: фундамент, стены, перекрытие, кровля, окна/двери/ворота, электрика, отопление, фасад, стяжка и штукатурка стен. Перекрытие на одноэтажных домах деревянное утепленное, а на двухэтажных монолитное ж/б.

В стоимость включены отмостка, септик, скважина?

В стоимость не включены отмостка, септик, скважина, отделка цоколя, и водоотведение. 

Как считается площадь?

Цена считается за общую площадь, за вычетом стен и перегородок, крыльц и террас. 

Получается одноэтажный дом дороже двухэтажного?

Сравнив стоимость. Мы можем сделать вывод, что стоимость строительства двухэтажного дома дешевле одноэтажного!

в комплектации “коробки дома” дешевле на 19%,

в комплектации “под чистовую” на 21%.

Цена фиксируется в договоре?

Вилка после укрупненной сметы 5-10%. Обеспечительный платеж 100 тыс.руб. вносится после подписания договора, сметы и эскизного проекта. Вы ждете выход, а мы бронируем под ваш объект бригаду.

А что по срокам? В договоре указано год!

Срок строительства

“Коробка дома” нужно закладывать 3-5 месяцев.

“Под чистовую” нужно закладывать 7-12 месяцев.

Обычно мы строим дом "под чистовую" отделку за 6-8 месяцев, но в договоре указываем с запасом 12 месяцев. 

Видео о стоимости строительства

Цены на строительные работы и услуги

Наименование Едн. изм. Стоимость
Разметка осей под фундамент комплект 15 000 руб
Ручная планировка грунта м2 300 руб
Устройство гидроизоляции (проф мембраны) м2 120 руб
Закладные для коммуникаций в фундаменте шт 5 000 руб
Монтаж канализации в фундаменте компл от 30 000 руб
Укладка утеплителя 1 слой м2 100 руб
Заземление фундамента компл от 15 000 руб
Бетонирование монолитного фундамента м3 7 000 руб
Бетонирование ростверка м3 8 000 руб
Гидроизоляция стен цоколя обмазочного типа м2 200 руб
Распушение свай шт 1 500 руб
Наименование Едн. изм. Стоимость
Кладка наружных стен из газобетонных блоков 300мм м3 4 000
Кладка наружных стен из газобетонных блоков 400мм м3 4 500
Кладка перегородок из газобетонных блоков 150мм м3 6 500
Устройство монолитных перемычек м.пог 2 000
Устройство монолитных армопоясов м.пог 2 000
Наименование Едн. изм. Стоимость
Антисептирование пиломатериалов м3 1500
Монтаж стропил двускатная кровля м2 600
Монтаж стропил вальмовая кровля м2 700
Монтаж балок перекрытия м2 500
Монтаж пароизоляции м2 250
Монтаж чернового потолка м2 300
Монтаж утеплителя 200мм м2 300
Монтаж подкровельной гидроизоляции м2 150
Монтаж контробрешетки м2 100
Монтаж обрешетки м2 150
Монтаж ОСП м2 250
Монтаж подкладочного ковра м2 150
Монтаж гибкой черепицы м2 700
Монтаж металлочерепицы м2 500
Монтаж металлочерепицы на вальмовой кровле м2 600
Монтаж цементнопесчаной/натуральной черепицы м2 1000
Устройство карнизных/фронтонных/коньковых планок/аэраторов м.пог 200
Устройство люка на чердак шт 7000
Устройство карнизных ,фронтонных свесов вагонкой (с лесами и покраской на 2 слоя и подготовкой/шлифовкой ) м2 1500
Устройство карнизных, фронтонных свесов, монтаж планки и подготовкой под сайдинг (с лесами) м2 900
Монтаж сайдинга (с лесами) м2 1000
Монтаж сайдинга (без лесов) м2 1300
Монтаж вентилляционных проходок/кровельных аэраторов шт 2000
Монтаж водосточной системы м.пог 450
Монтаж системы снегозадержания м.пог 450
Утепление фронтона, карниза 100мм м.пог 300
Монтаж мансардных окон (с подготовкой откосов, устройством утепления откосов и устройством пароизоляции) шт 15000
Наименование Едн. изм. Стоимость
Канализация: Cептик (материалы+работа) комплект от 150000
Электромонтажные работы под ключ (работа) м2 от 2500
Монтаж пластиковых вент.каналов с утеплением шт от 5000
Обвязка скважины в кессоне комлект 25000
Отопление стандарт. Обвязка котельной, утепление пола 100мм, отопление на 1 этаже теплые полы, на 2 этаже радиаторы, вентиляция, монтаж хвс и гвс. м2 от 7000
Отопление премиум. Обвязка котельной элеткрокотел + газовый, утепление пола 100мм, отопление на 1,2 этаже теплыми полами, монтаж хвс и гвс. м2 от 9000
Наименование Едн. изм. Стоимость
Штукатурка внутрених стен по маякам м2 600
Штукатурка внутрених стен м2 550
шпаклевание стен м2 300
Черновая бетонная стяжка до 100м2 м2 1500
Стяжка полусухая до 100м2 м2 1500
Самовыравнивающийся наливной пол м2 600
Стяжка полусухая от 100м2 м2 1300
Черновая бетонная стяжка от 100м2 м2 1200
Наименование Едн. изм. Стоимость
Утепление фасадным утеплителем на грибки м2 350
Черновая штукатурка фасада клеем 1 слой м2 350
Черновая штукатурка фасада с армирующей сеткой 2 слой м2 350
Финишный слой штукатурки м2 350
Финишная покраска штукатурного фасада м2 200
облицовка фасада кирпичом м2 1500
Монтаж каркаса подсистемы м2 800
Покраска вагонки м2 500
Монтаж вагонки на подсистему м2 1000
Монтаж деревянных откосов м2 500
Наименование Едн. изм. Стоимость
геодезическая съемка земельного участка сот 1500
Концептуальное решение участка, зонирование (эскизный генплан, подбор аналогов) компл 40000
укладка бехатона м2 500
Наименование Едн. изм. Стоимость
Земляные работы в ручную, устройство песчаной подушки (работа) м3 от 500 руб
Топографическая съемка участка уточнять
Отсыпка участка скальными породами м3 от 500 руб
Выноска осей дома, подготовка площадки (работа) комплект от 10 000
Разбивка подготовка площадки геодезия (работа) комплект от 10 000
Наименование Едн. изм. Стоимость
Адаптация планировки до 100 м2 шт 7’000 руб
Адаптация планировки до 200м2 шт 10’000 руб
Адаптация планировки от 400м2 шт 15’000 руб
Эскизный проект до 100м2 м2 300 руб
Эскизный проект до 200м2 м2 200 руб
Эскизный проект до 400м2 м2 500 руб
Рабочий проект до 100м2 м2 500 руб
Рабочий проект до 200м2 м2 450 руб
Рабочий проект до 400м2 м2 400 руб
Отправить заявку на расчет

Занимаясь комплексным строительством загородной недвижимости, для возведения ограждающих стен объектов специалисты компании «Инвест-Строй» используют проверенные материалы:

Твинблок

Автоклавный газобетон, отличающийся от других материалов точной геометрией элемента, низкой теплопроводностью, наличием боковых замков «ПАЗ-ГРЕБЕНЬ»;

Кирпич

Общеизвестный материал, применяемый в строительстве с незапамятных времён.

Пеноблок

Разновидность ячеистого бетона, твердеющего, набирающего прочность в естественных условиях (без использования автоклавов);

Важно:

Цена строительства домов включает в себя подготовку проектной и конструкторской документации, а также её согласование в необходимых инстанциях.

В районах Российской Федерации с морозной зимой, жарким летом, куда относится и Свердловская область, большую популярность приобрело строительство домов из пеноблоков. Несмотря на то, что и пенобетон, и газобетон относятся к одному классу строительных материалов – ячеистому бетону, их характеристики (после кладки в стену) разнятся. Связано это с технологическими особенностями производственного процесса. Также на качество ограждающих стен из пенобетонных блоков оказывает влияние квалификация строителей, связанная именно с работой с блоками из пенобетона.

Черновое строительство из пеноблоков по цене сопоставимо со строительством домов из других традиционных материалов. Но стоимость дальнейших работ по отделке, утеплению позволяет получить ощутимую экономию, если сравнивать дома из пенобетона и, например, кирпича.