Акция "Квартиру на дом"

С акцией «Квартира на дом» приобретение нового жилья стало более доступным. Этот вариант способен снизить стоимость покупаемой недвижимости за счет частичной компенсации. Суть данной программы:

1. Покупателю предоставляется возможность покупки нового дома на условиях, обусловленных продажей старого жилья застройщику. Наша организация берет на себя реализацию вторичной недвижимости. Такой вариант становится все более интересным для граждан в новых условиях, когда стоимость старых квартир постоянно снижается, а продать их с каждым годом все трудней.
2. Компания «Инвест-Строй» начинает продавать квартиру заказчика сразу после заключения соглашения. Если приобретаемый дом находится еще в стадии строительства, то будущий его владелец продолжает пользоваться старым жильем до сдачи нового объекта в эксплуатацию.
3. В тех случаях, когда покупатель на старую квартиру находится еще до завершения строительства нового дома, с ним заключается договор купли-продажи, вступающий в силу только после сдачи объекта. Есть альтернативный вариант, предусматривающий компенсацию застройщиком оплаты заказчиком аренды жилья, равноценного проданному.

Вся документация, оформленная в рамках программы «Квартира на дом», соответствует нормативной правовой базе РФ и абсолютно безопасна для клиента.

 Условия участия в акции

Возможность участия заказчика в программе «Квартира на дом» подтверждается по результатам юридической экспертизы прав собственности на имеющееся у него жилье. Неблагоприятным фактором считается долевое владение недвижимостью, где хотя бы один из участников не достиг совершеннолетия. Компания «Инвест-Строй» старается найти оптимальное решение для каждого своего клиента:

1. Потенциальный заказчик закрепляется за менеджером службы продаж, который оказывает ему консультационные услуги, предлагает варианты покупки жилья, участвует в сборе и согласовании необходимых документов.
2. Все расходы по приобретению участка земли и возведению на нем новой постройки несет застройщик. Для минимизации финансовых потерь, связанных с риском отказа клиента от заключения сделки, при подписании договора покупатель вносит залог в размере от 300 до 500 тысяч рублей. Эта сумма входит в общую стоимость приобретаемого объекта и теряется лишь в случае невыполнения обязательств выкупа построенного объекта.
3. Если за период строительства нового дома сбыть старую квартиру не удалось, то компания «Инвест-Строй» сама выкупит ее по цене на 5-10% ниже минимального порога, указанного в предварительном договоре, заключенном с клиентом при начале сотрудничества.

Обмен на готовый жилой объект

В тех случаях, когда заказчику понравился уже построенный нами дом, но у него не хватает средств для полной оплаты покупки, мы предлагаем следующий вариант сделки:

1. Застройщик выкупает у клиента имеющуюся у него старую недвижимость по цене на 5-10% ниже рыночной с учетом района ее расположения и технического состояния.
2. Заказчик приобретает у нас новый дом с использованием денег, полученных при продаже старого объекта.

Во всех случаях реализация программы «Квартира на дом» дает возможность клиенту осознанно участвовать во всех операциях, связанных с переходом права собственности. Новое жилье гарантированно закрепляется за ним, а реализация старого переходит к застройщику.